向いている土地
- 駅近や市街地など人流や導線がある立地
- 駐車スペースが設けられる
- 24時間出入りが可能な建物
- 第二種中高層以上
歴史を受け継ぎながら
資産を守る
建物活用とは、今ある建物を時代やニーズに合わせて生まれ変わらせ、壊さずに“より良く活かす”ことで価値を高める方法です。
費用や収益、税金・相続といった面での利点に加え、資産価値の維持向上や地域への貢献にもつながります。
当社では、お持ちの建物を「所有するだけ」ではなく、"より最適に活かす"ための活用プランをご提案いたします。
どれか一つでも当てはまる方は、早めのご相談で解決策が見つかります。
経験豊富なスタッフが、オーナー様に合わせて活用プランをご提示いたします。
歴史を受け継ぎながら
資産を守る
費用を抑えて再活用できる
安定した収益につなげられる
相続対策として資産を整えられる
地域への貢献につながる
ご所有の建物に最適な活用をご提案します
まずはお気軽にご連絡ください
お持ちの建物について現地に伺い調査いたします
最適な活用方法をご提案いたします
お客様と当社にて契約締結を行います
最適な建物活用のため、必要に応じて当社にて手配を進め着工します
建物活用による収入を得られるようになります
弊社にて、修繕、処理、関係各所への対応を⾏います。
必要に応じて物件オーナー様へご報告・ご相談をさせていただきます。
はい、可能です。
▼屋内型トランクルームの場合
住まいとしては窓が少ない、日当たりが悪い、古いといった環境はデメリットになりがちですが、屋内型トランクルームの場合こういった通気性や換気の問題も空調設備で温湿度管理を行いますので、問題ありません。また、防犯カメラや警備システムを導入してセキュリティ面の安全性を考慮して設計しています。
その他、許容荷重や耐震性、耐火性なども確認しながら建物の活用を検討していきます。
▼リフォーム
事務所用や居住用の建物であれば、内装のリフォームを行って新たな物件として賃貸や売買のお手伝いをいたします。
▼その他
土地や建物を活用するうえで周辺地域の様子も考慮するポイントとなりますので、条件で判断せず現地調査を行わせていただいております。
はい、可能です。その土地の立地は地域や制限等を踏まえて、最適な活用方法を提案できます。
▼トランクルームの場合
次の市街化区域＜用途地域＞で可能です。
ただし、下記の地域はトランクルーム運営が認められておりません。
＜トランクルームが認められていない用途地域＞
次の地域は静かな住環境を守るために、設置は認められていません。
▼貸地の場合
市街化調整区域（建物の建築が原則として制限されている）の土地をお取り扱いしています。
市街化調整区域の農地（田んぼ・畑）でも、農地転用許可の取得ができれば、貸地として活用することは可能です。
▼その他
ご所有の土地がどの地域かご不明な場合、当社でお調べすることも可能です。
お気軽にお問い合わせください。
はい、可能です。ビルの空きフロアや空き区画、空き倉庫をトランクルームや事務所などにご活用いただいた例もございます。
どのような活用が最適かは建物自体と周辺地域の様子をあわせて現地調査のうえ、ご提案させていただいております。
