向いている土地
- 第二種中高層以上
第一種低層〜中高層 - 変形地、狭小地など
- 前面道路幅が広く、車の出入りがしやすい
大切な資産を
手放すことなく継承できる
土地活用とは、使われていない土地（空き地・遊休地）を、お客様の目的に合わせて「収益を生む土地」に変えていくことです。
当社では、トランクルーム・貸地・駐車場・店舗など幅広い活用方法の中から、その土地に最適なプランをご提案します。
また土地活用は、収益だけでなく 固定資産税・相続税などの税負担を軽くする手段 としても注目されています。
「所有しているだけの土地」を、安心して次世代に引き継げる資産へ。
お客様の状況に合わせて、最適な活用方法をご提案いたします。
どれか一つでも当てはまる方は、早めのご相談で解決策が見つかります。
経験豊富なスタッフが地主様のご希望と、土地の適性に合わせて活用プランをご提示いたします。
大切な資産を
手放すことなく継承できる
収益を得られる
(家賃収入、事業収入等)
税金の負担が軽減する
相続に向けて準備ができる
地域への貢献
(活性化、社会的価値)
ご所有の土地に最適な活用をご提案します
まずはお気軽にご連絡ください
お持ちの土地について現地に伺い調査いたします
最適な活用方法をご提案いたします
お客様と当社にて契約締結を行います
最適な土地活用のため、必要に応じて当社にて手配を進め着工します
土地活用による収入を得られるようになります
▼トランクルームの場合
さまざまな形態の土地を活用できます。駅近や視認性を問わずに運営できる点や、狭小地や変形地でも屋外型トランクルームとしてコンテナやバイクボックスを設置することができる点など、トランクルーム施設への活用は他の活用方法よりも対応幅が広いです。
▼貸地の場合
約100坪以上の広さで、主に市街化調整区域の土地をお取り扱いしています。
土地の状態としてたとえば前面道路の幅が広い（4m以上）とよい、勾配がない（土地が上がったり下がったりしていない）ほうが好ましい、接道が多くほしいなどのご希望をテナント様からいただく場合もございますが、そういった条件にあてはまらない土地でも活用できますので、まずはご相談ください。
▼その他
土地をどのように活用するかによって、一般的にデメリットと思われる点もメリットとなる場合がございます。まずはお気軽にお問い合わせください。
はい、可能です。その土地の立地は地域や制限等を踏まえて、最適な活用方法を提案できます。
▼トランクルームの場合
次の市街化区域＜用途地域＞で可能です。
ただし、下記の地域はトランクルーム運営が認められておりません。
＜トランクルームが認められていない用途地域＞
次の地域は静かな住環境を守るために、設置は認められていません。
▼貸地の場合
市街化調整区域（建物の建築が原則として制限されている）の土地をお取り扱いしています。
市街化調整区域の農地（田んぼ・畑）でも、農地転用許可の取得ができれば、貸地として活用することは可能です。
▼その他
ご所有の土地がどの地域かご不明な場合、当社でお調べすることも可能です。
お気軽にお問い合わせください。
場合によっては当社で購入を検討させていただきますのでまずはご相談ください。
